Bán nhà góc 2 mặt tiền 22 Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú – Tài sản kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định
Giá bán: 95 tỷ đồng (còn thương lượng)
Vị trí đắc địa – Góc 2 mặt tiền tuyến đường kinh doanh sầm uất Tân Phú
Nhà tọa lạc tại số 22 Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Tân Quý – một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Tân Phú.
Tọa độ vàng với các điểm kết nối quan trọng:
• Gần ngã tư Tân Kỳ Tân Quý & Tân Quý
• Cách đường Gò Dầu chỉ vài trăm mét
• Cách Eon Mall Tân Phú và Celadon City khoảng 700m
Khu vực xung quanh tập trung mật độ dân cư cao, hoạt động buôn bán sôi động ngày đêm, thuận tiện cho nhiều mô hình kinh doanh từ bán lẻ, dịch vụ đến văn phòng và lưu trú. Vị trí góc 2 mặt tiền mang lại lợi thế lớn về tầm nhìn, khả năng nhận diện thương hiệu và lưu lượng khách hàng ổn định.
Thông số kỹ thuật chi tiết
• Diện tích khuôn viên: 12m × 25m
• Diện tích công nhận: 286,8m²
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 1.843m²
Công trình được xây dựng vững chắc, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Với diện tích sàn lớn lên đến gần 1.850m², ngôi nhà đáp ứng tốt nhu cầu khai thác quy mô lớn hoặc chia nhỏ linh hoạt theo từng mô hình kinh doanh.
Dòng tiền cho thuê sẵn có – Lợi thế đầu tư rõ ràng
Hiện tại ngôi nhà đang có hợp đồng thuê 200 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền ổn định ngay từ khi nhận bàn giao.
Đây là điểm cộng quan trọng giúp nhà đầu tư:
• Sở hữu ngay dòng tiền đều đặn hàng tháng
• Giảm áp lực chi phí vận hành trong giai đoạn đầu
• Có thời gian linh hoạt để định hướng khai thác dài hạn hoặc tái cấu trúc công năng theo nhu cầu
Với tổng diện tích sàn lớn và vị trí mặt tiền góc, tiềm năng tăng giá thuê hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh trong tương lai rất khả quan.
Tiềm năng khai thác đa dạng
Ngôi nhà góc 2 mặt tiền Tân Quý phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:
• Kinh doanh bán lẻ, siêu thị mini, showroom
• Văn phòng cho thuê hoặc trụ sở công ty
• Nhà hàng – quán ăn – chuỗi F&B
• Khách sạn mini / căn hộ dịch vụ
• Trung tâm thương mại nhỏ hoặc tổ hợp dịch vụ
Vị trí gần Eon Mall và Celadon City càng gia tăng sức hút đối với khách hàng và đối tác kinh doanh trong khu vực.
Giá trị đầu tư nổi bật
• Vị trí góc 2 mặt tiền hiếm trên tuyến đường Tân Quý sầm uất
• Diện tích lớn (286,8m² đất – 1.843m² sàn) tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt
• Dòng tiền sẵn có 200 triệu/tháng giúp tối ưu hiệu quả đầu tư
• Khu vực Tân Phú đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, tiềm năng tăng giá dài hạn cao
Giá chào bán: 95 tỷ đồng – còn thương lượng với khách hàng thiện chí
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duongtankytanphui #quận_bình_thạnh #TinVilla #BatDongSan #toanha
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
107.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
65.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
90.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
70.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
175.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
1.000.000.000.000đ
Xem thêm