Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Tôn Thất Tùng, Bến Thành, Quận 1 – Tài Sản Vàng Với Dòng Tiền 140 Triệu/Tháng
Trong lòng khu thương mại – du lịch sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nhà góc 2 mặt tiền tại 40 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1 là một trong những tài sản hiếm hoi vừa sở hữu vị thế tuyệt đối, vừa mang lại dòng tiền ổn định và rõ ràng.
Vị trí chiến lược – Trung tâm Bến Thành
Số 40 Tôn Thất Tùng nằm ngay góc đường, thuộc khu vực lõi của Phường Bến Thành. Đây là tuyến phố có mật độ giao thương và du lịch cực cao, kết nối trực tiếp đến chợ Bến Thành, các khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và hệ thống giao thông thuận tiện. Nhà góc 2 mặt tiền tại vị trí này mang lại lợi thế hiển thị tối đa, phù hợp cho các mô hình kinh doanh dịch vụ cao cấp hoặc giữ làm tài sản dài hạn.
Thông số kỹ thuật
• Địa chỉ: 40 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1
• Diện tích đất: 85,4 m² (4,3m × 20m)
• Diện tích sử dụng: 276,3 m²
• Kết cấu: 3 tầng + lửng
Công năng được tối ưu trên quỹ đất nhỏ nhưng hiệu quả, phù hợp với đặc thù nhà phố trung tâm. Kết cấu 3 tầng + lửng tạo không gian linh hoạt cho việc kinh doanh và vận hành.
Dòng tiền ổn định từ thương hiệu uy tín
Hiện căn nhà đang được Cơm Niêu Thiên Lý thuê với mức 140 triệu đồng/tháng. Thời hạn hợp đồng còn 6 năm, trong đó 2 năm tới có điều khoản tăng giá 10%. Đây là nguồn thu nhập thụ động chất lượng, đến từ thương hiệu đã hoạt động ổn định, giúp chủ sở hữu an tâm về hiệu suất đầu tư ngay từ ngày nhận bàn giao.
Giá trị chuyển nhượng
Giá chào bán: 90 tỷ đồng.
Với vị trí nhà góc 2 mặt tiền tại Bến Thành, diện tích sử dụng gần 280 m² và dòng tiền 140 triệu/tháng kèm lộ trình tăng giá rõ ràng, mức giá này phản ánh đúng tiềm năng của tài sản trong phân khúc nhà phố thương mại cao cấp Quận 1.
Nhà 40 Tôn Thất Tùng phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm sự kết hợp giữa vị thế trung tâm, dòng tiền bền vững và khả năng tăng giá dài hạn. Tài sản đã sẵn sàng để tiếp tục khai thác hoặc chuyển đổi theo định hướng của chủ mới
Liên hệ: 0939 980 678
Website: https://saigonbason.com/
#SBRE #saigonbason #batdongsan #nhapho #bannha #Quan1 #nhatonthattung #SaigonRealEstate
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
107.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
65.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
70.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
175.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
1.000.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
60.000.000.000đ
Xem thêm