Bán Tòa Nhà Quận 1
Vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn – Doanh thu cho thuê 20.000 USD/tháng – Còn 8 năm hợp đồng
Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản bất động sản vừa giữ giá, vừa sinh lời đều đặn tại trung tâm Quận 1, thì lô nhà liên thông 277 – 277B Lê Thánh Tôn và 30 Phạm Hồng Thái, Phường Bến Thành chính là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay.
Vị trí “vàng” – Lợi thế cạnh tranh không thể sao chép
Tọa lạc ngay góc đường Lê Thánh Tôn – Phạm Hồng Thái, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ vài trăm mét, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco, Vincom Center Đồng Khởi và hệ thống khách sạn 5 sao, trung tâm tài chính – thương mại lớn. Đây là tuyến đường có mật độ giao thông và nhu cầu thuê văn phòng, khách sạn, nhà hàng rất cao, luôn duy trì thanh khoản tốt và giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Thông tin chi tiết bất động sản
• Địa chỉ: 277 Lê Thánh Tôn + 277B Lê Thánh Tôn + 30 Phạm Hồng Thái, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích khuôn viên: 7,2m (nở hậu 9,6m) × 18,7m
• Diện tích công nhận: 142 m²
• Kết cấu: 1 hầm + 11 tầng + sân thượng
• Số phòng: 54 phòng (phù hợp vận hành khách sạn mini, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê hoặc mô hình hỗn hợp)
• Hợp đồng thuê hiện hữu: 20.000 USD/tháng – còn thời hạn 8 năm
• Giá bán: 250 tỷ đồng (có thương lượng)
Điểm nhấn đầu tư nổi bật
Tòa nhà đã được xây dựng hoàn chỉnh với kết cấu vững chắc, thiết kế tối ưu diện tích sử dụng. Việc sở hữu ngay dòng tiền ổn định 20.000 USD/tháng (tương đương khoảng 500 triệu đồng/tháng theo tỷ giá hiện hành) mà không cần phải vận hành hay tìm khách mới là lợi thế cực lớn. Hợp đồng còn 8 năm giúp nhà đầu tư có thời gian dài để thu hồi vốn và tính toán chiến lược dài hạn.
Với vị trí mặt tiền lớn, nở hậu đẹp, tòa nhà dễ dàng chuyển đổi công năng trong tương lai: giữ nguyên mô hình cho thuê, nâng cấp thành khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc văn phòng hạng A theo nhu cầu thị trường. Khu vực trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm quỹ đất lớn liên thông như thế này, nên tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao là điều dễ nhận thấy.
Đối tượng phù hợp
• Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản “ăn chắc mặc bền” tại trung tâm với dòng tiền đều đặn.
• Doanh nghiệp cần trụ sở hoặc cơ sở kinh doanh mặt tiền đẹp, quy mô lớn.
• Nhà đầu tư dài hạn muốn nắm giữ bất động sản có giá trị gia tăng theo thời gian tại “trái tim” Sài Gòn.
Lời kết
Đây không chỉ là một căn nhà phố thông thường, mà là một tài sản thương mại hoàn chỉnh, đã có sẵn dòng tiền và vị trí không thể thay thế. Với mức giá 250 tỷ (thương lượng), đây là mức định giá hợp lý so với tiềm năng sinh lời và giá trị dài hạn của khu vực
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duonglethanhton #quan1 #TinVilla #BatDongSan #toanha
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
107.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
65.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
90.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
70.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
175.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
1.000.000.000.000đ
Xem thêm