Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền 198 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1 – Tài sản lõi trung tâm Sài Gòn
Giá bán: 120 tỷ đồng (tương đương 833 triệu/m²)
Vị trí đắc địa – Góc 2 mặt tiền lõi trung tâm Quận 1
Tòa nhà tọa lạc tại số 198 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa bậc nhất khu vực trung tâm Sài Gòn.
Nằm ngay mặt tiền đường Lê Lai – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các điểm nóng kinh doanh và du lịch của thành phố. Chỉ vài bước chân là đến:
• Công viên 23/9
• Khách sạn New World Saigon
• Chợ Bến Thành
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ – Đồng Khởi
Đây là vị trí “vàng” trong lõi trung tâm Quận 1, nơi tập trung lượng khách du lịch quốc tế, doanh nhân và dòng tiền thương mại ổn định quanh năm. Sở hữu mặt tiền tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản hiếm, thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Thông số kỹ thuật chi tiết
• Diện tích công nhận: 144m²
• Kích thước: 5,25m (mặt tiền) × 25m, nở hậu 6,2m
• Kết cấu: 1 hầm + 8 lầu
• Tổng số phòng: 46 phòng
• Tổng diện tích sàn: khoảng 1.100m²
Công trình được xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Với diện tích sàn lớn và số lượng phòng nhiều, tòa nhà sẵn sàng đáp ứng nhiều mô hình kinh doanh khác nhau mà không cần cải tạo lớn.
Tiềm năng khai thác đa dạng – Phù hợp nhiều mô hình đầu tư
Tòa nhà góc 2 mặt tiền Lê Lai đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư muốn:
• Giữ tài sản lõi Quận 1 – Vị trí trung tâm hiếm có, giá trị đất nền tăng trưởng ổn định dài hạn.
• Khai thác khách sạn / homestay cao cấp: 46 phòng sẵn có, vị trí sát chợ Bến Thành và khu vực du lịch sầm uất, dễ dàng thu hút khách quốc tế.
• Nhà hàng – ẩm thực cao cấp: Mặt tiền rộng, góc 2 mặt tiền giúp thu hút lượng khách lớn, phù hợp mô hình F&B quy mô.
• Văn phòng cho thuê: Không gian linh hoạt, dễ chia nhỏ hoặc cho thuê nguyên căn cho các công ty nước ngoài, start-up hoặc doanh nghiệp muốn hiện diện tại trung tâm.
• Spa – Thẩm mỹ viện – Trung tâm chăm sóc sức khỏe: Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận khách hàng cao cấp trong khu vực trung tâm.
Với tổng diện tích sàn 1.100m² và kết cấu 1 hầm + 8 lầu, chủ sở hữu có thể linh hoạt chuyển đổi công năng theo nhu cầu thị trường, tối đa hóa dòng tiền hoặc giữ làm tài sản tích lũy.
Giá trị đầu tư nổi bật
• Vị trí lõi trung tâm: Rất ít sản phẩm góc 2 mặt tiền còn lại tại Phường Bến Thành với mức giá hợp lý.
• Thanh khoản cao: Tòa nhà mặt tiền Quận 1 luôn thuộc nhóm tài sản dễ giao dịch nhất trên thị trường.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực quanh Công viên 23/9 – New World – Bến Thành đang liên tục được nâng cấp hạ tầng và quy hoạch, tạo đà tăng giá dài hạn.
• Đa công năng: Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa giữ làm tài sản trú ẩn an toàn.
Giá chào bán: 120 tỷ đồng (833 triệu đồng/m²) – mức giá cạnh tranh so với các tòa nhà mặt tiền tương đương trong khu vực lõi Quận 1
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duonglelai #quan1 #TinVilla #BatDongSan #toanha
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
107.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
65.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
90.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
70.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
175.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
1.000.000.000.000đ
Xem thêm