Tòa Nhà Văn Phòng Khu Tân Cảng – Sát Ga Metro Cầu Sài Gòn
Vị trí chiến lược – Dòng tiền ổn định – Pháp lý hoàn chỉnh
Tọa lạc tại 362/19 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, tòa nhà văn phòng nằm trong khu vực Tân Cảng – điểm giao thoa quan trọng giữa trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch. Đặc biệt, chỉ cách Ga Metro Cầu Sài Gòn vài phút di chuyển, mang đến lợi thế kết nối vượt trội trong bối cảnh tuyến Metro số 1 đang vận hành và thu hút lượng lớn doanh nghiệp, chuyên gia và nhà đầu tư.
Thông số kỹ thuật
• Diện tích đất: 7m × 16m
• Diện tích công nhận: 112,4 m²
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn hơn 600 m²
Tòa nhà được thiết kế tối ưu cho mục đích cho thuê văn phòng, với diện tích sàn lớn trên nền đất nhỏ, tạo ra hiệu suất khai thác cao – yếu tố then chốt đối với các tài sản thương mại tại khu vực Bình Thạnh.
Giá trị khai thác hiện tại
Tòa nhà hiện không bị ràng buộc hợp đồng thuê dài hạn. Chủ sở hữu đang tự khai thác theo hình thức ký lẻ, cho thuê văn phòng linh hoạt với doanh thu ổn định từ 130 – 155 triệu đồng/tháng. Đây là dòng tiền thực tế, minh bạch, giúp nhà đầu tư dễ dàng đánh giá hiệu quả sinh lời ngay từ ngày nhận bàn giao.
Pháp lý & Tiện ích kỹ thuật
• Sổ hồng cá nhân (SHCN)
• Hoàn công đầy đủ
• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) hoàn chỉnh
Tài sản sẵn sàng giao dịch, không vướng mắc pháp lý hay kỹ thuật – điều kiện lý tưởng cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp muốn sở hữu tài sản thương mại chất lượng cao.
Giá chào bán: 50 tỷ đồng
Đây là cơ hội sở hữu tòa nhà văn phòng có vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển mạnh, kết hợp giữa lợi thế giao thông công cộng (Metro), khả năng tạo dòng tiền ổn định và pháp lý sạch. Tài sản phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực, dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng trưởng dài hạn tại Bình Thạnh – cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duongungvankhiem #binhthanh #BatDongSan #toanha
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm