Bán Tòa Nhà Văn Phòng Cao Cấp 427 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, TP.HCM – Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Trục Đường Chiến Lược
Giữa nhịp sống sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương và kết nối liên tục mở rộng, tòa nhà 427 Trường Chinh, Phường Tân Sơn nổi lên như một tài sản bất động sản cao cấp đáng giá. Với vị trí đắc địa, quy mô ấn tượng cùng dòng tiền ổn định, đây không chỉ là không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững dành cho nhà đầu tư tinh tế.
Vị trí chiến lược – Trái tim kết nối phía Tây Bắc TP.HCM
Tọa lạc tại số 427 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, tòa nhà nằm trên một trong những trục đường huyết mạch quan trọng nhất của thành phố. Trường Chinh là tuyến giao thông nối liền sân bay Tân Sơn Nhất, các khu vực trung tâm quận Tân Bình, Gò Vấp và các trục phát triển phía Tây – Bắc.
Vị trí này mang đến lợi thế vượt trội về khả năng tiếp cận, mật độ doanh nghiệp cao và tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Phường Tân Sơn đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với hạ tầng hoàn thiện, thu hút nhiều tập đoàn, văn phòng đại diện và doanh nghiệp vừa – lớn tìm kiếm không gian chuyên nghiệp.
Thông số kỹ thuật nổi bật – Quy mô và tiện ích đẳng cấp
• Diện tích đất: 604,4 m² (Ngang 8,6 m × Dài 38 m, nở hậu hình chữ L lên đến 29 m)Hình dáng đất chữ L mở rộng phía sau tạo lợi thế lớn về thiết kế, tận dụng tối đa không gian và tăng tính linh hoạt khi vận hành.
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng nổi. Tổng diện tích sàn: 4.968 m²
• Hệ thống vận hành: 2 thang máy hiện đại, đảm bảo tốc độ và sự tiện nghi cho việc khai thác, cho thuê và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cho doanh nghiệp thuê nguyên căn, chia tầng hoặc vận hành mô hình văn phòng kết hợp dịch vụ.
Giá trị đầu tư hấp dẫn – Dòng tiền ổn định ngay từ ngày đầu
Giá bán: 270 tỷ đồng
(Tương đương khoảng 446 triệu đồng/m² đất)
Điểm nhấn quan trọng khiến sản phẩm trở nên đặc biệt chính là dòng tiền cho thuê hiện tại đạt 700 triệu đồng/tháng. Đây là mức thu nhập ổn định, thể hiện rõ tiềm năng khai thác cao và sức hút của vị trí. Nhà đầu tư có thể tiếp tục duy trì mô hình cho thuê hiện hữu hoặc tối ưu hóa thêm để nâng cao hiệu suất sinh lời.
Với tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê hấp dẫn kết hợp khả năng tăng giá theo xu hướng phát triển hạ tầng khu vực, tòa nhà 427 Trường Chinh đáp ứng hoàn hảo tiêu chí của giới đầu tư chuyên nghiệp: vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền đều đặn.
Lý do nên sở hữu ngay hôm nay
• Vị trí vàng trên trục Trường Chinh – dễ dàng kết nối sân bay, trung tâm và các khu vực phát triển mới.
• Quy mô lớn, kết cấu vững chắc, trang bị đầy đủ để vận hành ngay.
• Dòng tiền thực tế 700 triệu/tháng – giảm thiểu rủi ro đầu tư.
• Hình dáng đất nở hậu chữ L mang lại giá trị sử dụng vượt trội.
• Tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn khi khu vực Tân Sơn tiếp tục được quy hoạch và nâng cấp.
Tòa nhà 427 Trường Chinh không chỉ là một tài sản bất động sản, mà là biểu tượng của sự tinh tế trong lựa chọn đầu tư. Đây là cơ hội hiếm có dành cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm vừa có vị thế, vừa có hiệu suất sinh lời thực tế tại thị trường TP.HCM.
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duongtruongchinh #quantanbinh #TinVilla #BatDongSan #toanha
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm