Bán toà nhà mặt tiền Quận Tân Bình
Tọa lạc tại vị trí vàng 13 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, tòa nhà mặt tiền hướng trực tiếp khu vực Sân bay Tân Sơn Nhất đang mở ra cơ hội đầu tư bất động sản thương mại hiếm có. Với kết cấu hoàn thiện, diện tích sử dụng lớn và dòng tiền cho thuê ổn định, đây là sản phẩm lý tưởng dành cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời bền vững tại trung tâm TP.HCM.
Thông tin chi tiết tòa nhà
• Địa chỉ: 13 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 7,93m x 20m – công nhận 150m²
• Diện tích sử dụng (DTSD): 872m²
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng nổi, trang bị thang máy hiện đại
• Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với giá 130 triệu đồng/tháng (nét)
• Giá bán: 80 tỷ đồng (thu về)
Tòa nhà được thiết kế tối ưu công năng, từ tầng hầm đến các tầng trên, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng: văn phòng, showroom, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ hoặc trung tâm thương mại quy mô vừa. Hệ thống thang máy và kết cấu kiên cố đảm bảo vận hành hiệu quả, tiết kiệm chi phí quản lý lâu dài.
Lợi thế vị trí chiến lược
Mặt tiền đường Hậu Giang thuộc khu vực cửa ngõ Sân bay Tân Sơn Nhất – một trong những trục giao thông huyết mạch của thành phố. Từ đây, chỉ mất vài phút để tiếp cận:
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• Các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh
• Khu vực trung tâm hành chính – thương mại Quận Tân Bình và lân cận
Vị trí đắc địa này mang lại lợi thế lớn về lưu lượng khách, khả năng nhận diện thương hiệu cao và tiềm năng tăng giá trị tài sản theo thời gian, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng giao thông và quy hoạch khu vực sân bay ngày càng được hoàn thiện.
Tiềm năng đầu tư rõ ràng
Với dòng tiền cho thuê 130 triệu đồng/tháng (nét), nhà đầu tư ngay lập tức sở hữu nguồn thu ổn định ngay khi nhận bàn giao. Diện tích sử dụng lên đến 872m² cùng kết cấu hầm – 7 tầng giúp tối đa hóa hiệu suất khai thác, phù hợp cả hình thức giữ nguyên hiện trạng cho thuê hoặc tái cấu trúc để nâng cao giá trị.
Giá bán 80 tỷ đồng (thu về) phản ánh đúng giá trị thực của một tòa nhà mặt tiền khu vực sân bay, đồng thời tạo dư địa tăng trưởng dài hạn nhờ vị trí và quỹ đất khan hiếm.
Cơ hội không thể bỏ lỡ
Tòa nhà Building Mặt Tiền Sân Bay Tân Sơn Nhất tại 13 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản thương mại có dòng tiền ngay, vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá bền vững.
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duonghaugiang #quantanbinh #TinVilla #BatDongSan #toanha
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm