Bán nhà mặt tiền Cộng Hòa Quận Tân Bình – Quy mô lớn, nở hậu đắc địa, dòng tiền ổn định
Tọa lạc tại 437-439 Cộng Hòa, phường 15, Quận Tân Bình, cặp nhà mặt tiền liền kề đang mở ra cơ hội sở hữu bất động sản thương mại – đầu tư quy mô lớn ngay trên trục đường huyết mạch phía Tây Sài Gòn. Với diện tích khủng, kết cấu vững chắc và dòng tiền cho thuê hiện hữu, đây là tài sản xứng tầm cho nhà đầu tư chuyên nghiệp và doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế.
Thông tin tổng quan bất động sản
• Địa chỉ: 437-439 Cộng Hòa, P.15, Quận Tân Bình
• Diện tích đất tổng: 20m (nở hậu 40m) × 40m = 1.215m²
• Diện tích sàn: 1.600m²
• Kết cấu: 4 tầng
• Hợp đồng thuê hiện hữu: 260 triệu/tháng
• Giá bán tổng: 310 tỷ
Có thể tách bán riêng:
• Số 437: 210 tỷ – 895m² (9m × 40m, nở hậu 40m)
• Số 439: 100 tỷ – 320m² (11m × 28m)
Vị trí chiến lược trên trục Cộng Hòa
Cộng Hòa là một trong những tuyến đường lớn và sầm uất nhất Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất, các khu vực trung tâm Quận 1 – Quận 3, cũng như các trục đường quan trọng như Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt. Khu vực phường 15 tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng, showroom và dịch vụ cao cấp, mang lại lợi thế kinh doanh và thanh khoản vượt trội.
Mặt tiền rộng, đặc biệt với lợi thế nở hậu ấn tượng, tạo điều kiện tối ưu cho việc khai thác thương mại, xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại hoặc tổ hợp dịch vụ đa năng.
Dòng tiền ổn định – Tiềm năng khai thác linh hoạt
Với hợp đồng thuê hiện tại 260 triệu đồng/tháng, bất động sản đã tạo ra dòng tiền đều đặn ngay từ thời điểm sở hữu. Kết cấu 4 tầng cùng diện tích sàn lên đến 1.600m² cho phép người mua linh hoạt trong nhiều phương án:
• Tiếp tục cho thuê để tối ưu dòng tiền
• Cải tạo, nâng cấp thành văn phòng cho thuê cao cấp hoặc trung tâm dịch vụ
• Phát triển dự án mới theo quy hoạch (tùy nhu cầu và định hướng đầu tư)
• Tách bán hoặc giữ nguyên làm tài sản tích lũy dài hạn
Lợi thế nở hậu giúp tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất, gia tăng giá trị khai thác thương mại so với các sản phẩm mặt tiền thông thường.
Cơ hội sở hữu bất động sản quy mô lớn với giá trị thực
Mức giá 310 tỷ cho tổng diện tích 1.215m² mặt tiền Cộng Hòa, đã bao gồm kết cấu 4 tầng và dòng tiền cho thuê hiện hữu, mang đến tỷ lệ hấp dẫn trong phân khúc bất động sản thương mại tại Tân Bình. Người mua có thể lựa chọn sở hữu toàn bộ hoặc tách mua từng căn theo nhu cầu và ngân sách.
Đây là tài sản hiếm hoi kết hợp giữa vị trí đắc địa, quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và khả năng sinh lời ngay lập tức – phù hợp cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư dài hạn.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, xem hiện trạng và thương lượng mức giá tốt nhất. Cơ hội sở hữu mặt tiền Cộng Hòa quy mô lớn không thường xuyên xuất hiện trên thị trường
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duongconghoa #quantanbinh #BatDongSan #nhapho
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm