Bán nhà mặt tiền Quận 7
Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 – Mặt tiền lớn Phường Tân Mỹ, sổ hồng riêng, dòng tiền ổn định
Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 luôn thuộc nhóm tài sản có thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá cao tại khu vực phía Nam TP.HCM. Căn nhà tại số 107 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, Quận 7 hiện đang được chào bán với mức giá đã điều chỉnh hấp dẫn, phù hợp cho cả nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền lẫn khách hàng có nhu cầu sử dụng thực.
Thông tin chi tiết căn nhà bán tại Nguyễn Thị Thập Quận 7
• Địa chỉ: 107 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích: 318,5 m² (ngang 11,8 m × dài 34 m, nở hậu 15,6 m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Hướng: Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Đặc điểm nổi bật: Có hẻm sau nhà, thuận tiện lưu thông và khai thác
• Giá bán: 95 tỷ đồng, hiện giảm còn 90 tỷ đồng (tương đương khoảng 282 triệu đồng/m²)
• Hợp đồng thuê hiện hữu: 139 triệu đồng/tháng
Vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Quận 7
Đường Nguyễn Thị Thập là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận 7, kết nối thuận tiện đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Him Lam, các trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Lotte Mart), bệnh viện, trường học quốc tế và các trục giao thông chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
Vị trí số 107 nằm trong khu vực sôi động của Phường Tân Mỹ, mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng luôn ổn định. Việc sở hữu hẻm phía sau nhà mang lại lợi thế về thông gió, lưu thông và khả năng mở rộng hoặc phân chia khai thác linh hoạt hơn so với các căn chỉ có một mặt tiền.
Tiềm năng đầu tư và hiệu suất cho thuê hấp dẫn
Với diện tích gần 320 m² cùng mặt tiền rộng gần 12 m, căn nhà phù hợp để:
• Kinh doanh showroom, cửa hàng, văn phòng công ty hoặc chuỗi dịch vụ
• Cho thuê nguyên căn với hợp đồng hiện tại mang lại 139 triệu đồng/tháng
• Cải tạo, nâng cấp thành tòa nhà văn phòng nhỏ hoặc căn hộ dịch vụ trong trung và dài hạn
Mức giá 90 tỷ đồng (sau khi giảm từ 95 tỷ) tương đương khoảng 282 triệu đồng/m² – mức giá cạnh tranh trên cùng tuyến đường Nguyễn Thị Thập và khu vực lân cận. Pháp lý sổ hồng riêng giúp giao dịch minh bạch, nhanh chóng và giảm thiểu rủi ro cho cả hai bên.
Vì sao nên cân nhắc sở hữu căn nhà Nguyễn Thị Thập Quận 7 lúc này?
1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường lớn, gần hệ thống tiện ích cao cấp của Quận 7.
2. Diện tích lớn, nở hậu: Tạo lợi thế không gian sử dụng và giá trị thanh khoản tốt.
3. Dòng tiền ngay: Hợp đồng thuê 139 triệu/tháng mang lại hiệu suất ổn định.
4. Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên.
5. Giá đã điều chỉnh: Cơ hội mua với mức giảm so với giá chào ban đầu.
Căn nhà tại 107 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, Quận 7 là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có vị trí tốt, dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá dài hạn tại khu vực phía Nam thành phố.
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duongnguyenthithap #quan7 #TinVilla #BatDongSan #nhapho
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm