Bán đất Thảo Điền
Thảo Điền – cái tên luôn gắn liền với hình ảnh những biệt thự ven sông, khu dân cư tinh hoa và nhịp sống chuẩn quốc tế tại phía Đông Sài Gòn. Trong bối cảnh quỹ đất sạch tại khu vực này ngày càng khan hiếm, một lô đất mặt tiền đường 46 Thảo Điền với diện tích sử dụng thực tế 158m², sổ hồng riêng, quy hoạch xây dựng tối ưu đang trở thành cơ hội hiếm có dành cho nhà đầu tư và gia chủ đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
Thông tin chi tiết lô đất đường 46 Thảo Điền
• Địa chỉ: Số 18, đường 46, phường Thảo Điền, Quận 2 (Thành phố Thủ Đức)
• Diện tích ngang: 6,84m
• Chiều dài: 24,93m
• Diện tích công nhận: 158m²
• Giá chào bán: 35 tỷ đồng (tương đương khoảng 221 triệu đồng/m²)
• Quy hoạch xây dựng: Được phép xây dựng trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
Lô đất sở hữu hình thế đẹp, mặt tiền rộng gần 7 mét, chiều sâu lý tưởng gần 25 mét – tỷ lệ vàng giúp tối ưu công năng thiết kế biệt thự hiện đại hoặc nhà phố cao cấp. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
Vị trí vàng tại trái tim Thảo Điền
Đường 46 Thảo Điền nằm trong khu vực được đánh giá cao về cả giá trị sống lẫn tiềm năng gia tăng. Chỉ vài phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận:
• Hệ thống trường quốc tế hàng đầu (International School Saigon Pearl, BIS, AIS…)
• Các trung tâm thương mại và tiện ích cao cấp như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Vincom Thảo Điền
• Không gian xanh ven sông Sài Gòn, công viên và hệ thống nhà hàng – café mang phong cách châu Âu
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh và các trục giao thông lớn như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ
Đây chính là khu vực mà giới tinh hoa Sài Gòn lựa chọn để an cư và tích sản. Sở hữu đất tại đây không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà còn là sở hữu vị thế và phong cách sống.
Tiềm năng xây dựng vượt trội – Tối ưu không gian sống đẳng cấp
Với quy hoạch cho phép xây trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng, lô đất 158m² mang đến sự linh hoạt tuyệt đối trong thiết kế:
• Tầng trệt & lửng: Không gian tiếp khách, phòng ăn, bếp mở rộng thoáng đãng, phù hợp tổ chức tiệc hoặc tiếp đón đối tác.
• Ba tầng lầu: Bố trí 4–6 phòng ngủ master, phòng làm việc, phòng giải trí riêng tư.
• Sân thượng: Không gian thư giãn ngoài trời, sân vườn nhỏ, khu vực BBQ hoặc phòng gym – spa thư giãn.
Với chiều sâu gần 25 mét, kiến trúc sư có thể dễ dàng thiết kế giếng trời, khoảng thông tầng, hồ cá koi hoặc sân vườn nội khu, tạo nên không gian sống gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
Phân tích giá trị đầu tư – Cơ hội trong phân khúc khan hiếm
Mức giá 221 triệu đồng/m² được đánh giá hợp lý so với mặt bằng chung tại đường 46 và các tuyến đường nội khu Thảo Điền hiện nay. Trong bối cảnh quỹ đất nền sạch có sổ hồng riêng ngày càng thu hẹp, các lô đất có quy hoạch xây dựng rõ ràng và vị trí trung tâm luôn duy trì thanh khoản tốt cùng biên độ tăng giá ổn định dài hạn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho:
• Gia đình muốn xây dựng tổ ấm biệt thự riêng tư, đẳng cấp
• Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản trú ẩn giá trị tại khu vực lõi phía Đông
• Doanh nhân cần không gian vừa ở vừa làm việc (home-office) tại vị trí thuận tiện
Kết luận – Cơ hội sở hữu không dành cho số đông
Đất đường 46 Thảo Điền số 18 không chỉ là một sản phẩm bất động sản thông thường. Đây là cơ hội sở hữu vị trí đắc địa trong khu vực đắt giá bậc nhất phía Đông Sài Gòn, với pháp lý minh bạch, quy hoạch xây dựng tối ưu và tiềm năng gia tăng giá trị rõ nét theo thời gian.
Quỹ đất tại Thảo Điền ngày càng khan hiếm. Những lô đất đẹp, sổ riêng, sẵn sàng xây dựng như thế này sẽ không còn nhiều trên thị trường.
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duong46 #thaoDien #TinVilla #BatDongSan #Datq2
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm