BIỆT THỰ RIVIERA COVE — 720,8 m² đất ở, sổ hồng riêng, hướng Nam. Giá 75 tỷ, thương lượng.
Số 9 đường D1B, compound Riviera Cove, phường Phước Long, TP.HCM.
Chủ tài sản ký trực tiếp HĐMB công chứng — nhắn tin nhận bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ.
THÔNG SỐ TÀI SẢN
• Diện tích đất: 720,8 m² (thửa 97, tờ bản đồ số 73) — hình thức sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị — thời hạn lâu dài
• Hướng nhà: Nam
• Nhà ở riêng lẻ 3 tầng: diện tích xây dựng 148,8 m², diện tích sàn 334 m²
• 4 phòng ngủ · 5 WC · 1 phòng khách · 1 bếp riêng
• Kết cấu khung, sàn, mái bê tông cốt thép; xây dựng 2009, cải tạo 2020
• Sân vườn & khoảng trống lên tới 572 m²
• Mặt tiền chính rộng 10 m ra đường D1B (lộ giới 10 m, vỉa hè 4 m mỗi bên); mặt còn lại tiếp giáp trục D1 lộ giới 25 m
VÌ SAO ĐÁNG CHỌN
Quỹ đất lớn hiếm gặp — mật độ xây dựng chỉ 148,8 m² nên phần sân vườn còn lại tới 572 m²
Pháp lý hoàn chỉnh — Sổ hồng riêng số DC 716303 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 21/6/2021; nhà ở 334 m² đã được công nhận quyền sở hữu ngay trên Giấy chứng nhận
Phù hợp quy hoạch 100% — theo hồ sơ thẩm định tháng 5/2026, toàn bộ 720,8 m² được công nhận là đất ở phù hợp quy hoạch
Hai mặt tiếp giáp đường — thuận lợi khai thác và cải tạo
Tiện ích nội khu đầy đủ — hồ bơi, clubhouse, công viên cây xanh, bảo vệ 24/7; compound có cổng rào riêng biệt, an ninh kiểm soát
Kết nối thuận tiện — cách trục Liên Phường – Phú Hữu khoảng 600 m, cách Trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương khoảng 1 km
Sẵn sàng bàn giao — nhà hoàn thiện, hiện không có người ở, bàn giao nguyên trạng toàn bộ nội thất hiện có; hạ tầng đủ điện, cấp thoát nước, truyền hình, thông tin liên lạc
ĐIỀU KIỆN GIAO DỊCH
• Thanh toán: đặt cọc 5%, thanh toán phần còn lại khi ký công chứng hợp đồng mua bán
• Thuế, phí: thuế TNCN 2% do bên bán chịu; các khoản thuế, phí còn lại do bên mua chịu
• Phí quản lý nội khu: 10 triệu đồng/tháng
• Quy trình: Đặt lịch xem → Thẩm định hồ sơ → Thoả thuận & đặt cọc → Công chứng & sang tên
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #RivieraCove #quan9 #BatDongSan #biethu
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm