Bán Nhà Mặt Tiền Quận Tân Bình
Bạn đang tìm kiếm một tài sản mặt tiền lớn trên trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8 (CMT8), Quận Tân Bình với tiềm năng kinh doanh và đầu tư rõ ràng?
Căn nhà tại số 708-712 Cách Mạng Tháng 8, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc với mặt tiền rộng, diện tích lớn, pháp lý minh bạch và dòng tiền cho thuê ổn định hiện tại.
Thông tin chi tiết căn nhà
• Địa chỉ: 708-712 Cách Mạng Tháng 8, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 10,5m × 33,65m + 24m² nở thêm phía sau nhà = 370m²
• Pháp lý: 3 sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh chóng
• Hợp đồng thuê hiện tại: 60 triệu đồng/tháng, còn thời hạn 1 năm
• Giá bán: 110 tỷ đồng (có thương lượng cho khách thiện chí)
Với chiều ngang lên đến 10,5m và tổng diện tích 370m², đây là quy mô hiếm gặp trên mặt tiền CMT8 đoạn Tân Bình – phù hợp xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom thương hiệu, trung tâm thương mại quy mô vừa hoặc giữ nguyên để khai thác cho thuê dài hạn.
Vị trí chiến lược trên trục đường Cách Mạng Tháng 8
Đường Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục giao thông xương sống của TP. Hồ Chí Minh, kết nối từ trung tâm Quận 1 – Quận 3 – Quận 10 đến Tân Bình và hướng ra sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực số 708-712 thuộc đoạn sầm uất của Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển đến:
• Các quận trung tâm (Quận 1, 3, 10)
• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lý Thường Kiệt
Lưu lượng người qua lại cao, mật độ kinh doanh dày đặc khiến vị trí này đặc biệt phù hợp cho các ngành nghề cần mặt bằng lớn và dễ nhận diện thương hiệu.
Tiềm năng đầu tư và khai thác
1. Dòng tiền ổn định ngay từ đầu - Hiện đang cho thuê 60 triệu/tháng với hợp đồng còn 1 năm. Người mua có thể tiếp tục khai thác hoặc đàm phán lại hợp đồng sau khi hết hạn để tăng giá thuê.
2. Quy mô lớn – linh hoạt nhiều mô hình
• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
• Showroom ô tô, nội thất, thời trang cao cấp
• Trung tâm thương mại / chuỗi cửa hàng
• Giữ nguyên hiện trạng để cho thuê mặt bằng lớn
3. Pháp lý rõ ràng – giao dịch an toàn.
Sở hữu 3 sổ hồng riêng giúp việc tách thửa, chuyển nhượng hoặc thế chấp ngân hàng thuận lợi hơn so với các tài sản chỉ có 1 sổ.
4. Tiềm năng tăng giá dài hạn - Trục CMT8 đang trong lộ trình mở rộng và có tuyến Metro số 2 đi ngầm theo quy hoạch. Các tài sản mặt tiền lớn trên tuyến đường này luôn thuộc nhóm có thanh khoản tốt và khả năng tăng giá ổn định theo hạ tầng.
Điểm mạnh nổi bật của căn nhà
• Mặt tiền rộng 10,5m – dễ nhận diện, phù hợp thương hiệu
• Diện tích lớn 370m² (bao gồm phần nở thêm phía sau)
• 3 sổ hồng riêng, pháp lý sạch
• Đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng
• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình, kết nối đa chiều
• Giá bán 110 tỷ tương đương khoảng 297 triệu/m² – mức hợp lý so với mặt bằng thị trường mặt tiền CMT8 khu vực này
Liên hệ: 0939 980 678
Website: saigonbason.com
#SBRE #saigonbason #duongcmt8 #quantanbinh #TinVilla #BatDongSan #nhapho
Sản phẩm liên quan
TP. Hồ Chí Minh
170.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
42.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
25.300.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
TP. Hồ Chí Minh
125.000.000.000đ
Xem thêm